Die WEG-Verwaltung ist für das Gemeinschaftseigentum des Gebäudes zuständig. Dazu gehören beispielsweise das Dach, die Fassade, das Treppenhaus und gemeinschaftliche technische Anlagen.
Für das Mietverhältnis Ihrer eigenen Wohnung bleiben Sie als Eigentümer verantwortlich. Genau hier setzt die Sondereigentumsverwaltung von PEREMAX an.
Wir übernehmen die Aufgaben rund um Ihre vermietete Wohnung und bilden bei Bedarf die Schnittstelle zwischen Ihnen, Ihrem Mieter und der zuständigen WEG-Verwaltung. PEREMAX übernimmt dabei keine Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und keine WEG-Verwaltung.
Bei Schäden ist nicht immer sofort erkennbar, ob die Ursache innerhalb der Wohnung oder am Gemeinschaftseigentum liegt. Wir nehmen die Meldung auf, dokumentieren den Vorgang und stimmen uns mit der zuständigen WEG-Verwaltung ab, wenn gemeinschaftliche Bauteile oder Anlagen betroffen sein könnten.
Dadurch müssen Sie die Kommunikation zwischen Mieter, Handwerker und WEG-Verwaltung nicht selbst koordinieren. Eine Vertretung in Eigentümerversammlungen ist nicht Bestandteil der regulären Sondereigentumsverwaltung.
Eine gute Sondereigentumsverwaltung sollte nicht erst tätig werden, wenn ein Problem entsteht.
Wir behalten deshalb auch die wirtschaftliche Situation Ihrer Wohnung im Blick. Dazu gehören die vereinbarte Miethöhe, laufende Betriebskostenvorauszahlungen, offene Forderungen, mögliche Leerstandsrisiken und der Zustand der Wohnung.
Erkennen wir Handlungsbedarf, informieren wir Sie und bereiten die nächsten Schritte nachvollziehbar vor.
Die Sondereigentumsverwaltung von PEREMAX eignet sich insbesondere für: